上海应用技术大学商铺公开竞价招租公告

根据《事业单位国有资产管理暂行办法》财政部令第36号、《上海市事业单位国有资产管理办法》沪财教〔2016〕26号，本着公开、公平、公正、诚信的原则，现就我校徐汇校区桂林路即将到期的商铺进行公开招标，凡对我校商铺有意经营者，有为师生服务意识、符合招租条件的均可参加本次公开招租。

一、招租方、招租标的、租金底价及租赁期限

（一）招租方：上海应用技术大学；管理方：上海应翔资产经营有限公司

（二）招租标的

注：上述商铺不得经营餐饮、酒吧、快递、易燃易爆项目等,其他项目可经营范围视我校实际需求情况及与中标单位的实际经营情况在总的范围内协商。

（三）租赁期限与租金

租赁期限为自招标后双方确认日至2022年12月31日止，具体起止日期在《租赁合同》中约定。合同中的租金一年签约一次（视每年综合评审是否合格确定续签），续签的每年租赁租金以评估价为基准,根据投标价格同比例确定，具体增幅每年评审合格续签时确定。

二、租金及水电等计算方法

（一）租金：每年按365天计算，分12个月。

（二）租赁期间水电费按使用计量由承租方承担。水电费根据相关规定收取。

三、租金、押金缴纳方式

（一）商铺租金每季度缴纳一次，先付款后使用，具体条款由双方在合同中约定。

（二）签订合同的同时先缴纳一个月的商铺租金押金。押金在合同期满后无息归还，押金用途在合同中约定。

五、资质条件

凡具有完全民事行为能力、企事业法人、自然人并遵守国家的相关法律法规，具有一定的经济实力、良好的商业信誉和服务意识，自觉接受我校相关管理部门的日常监督和管理的均可参加投标。

六、投标须知

（一）本次招标预设上述标的租金最低底价，在报价中不得低于最低底价，否则按无效报价处理。相同条件下，原有承租方优先。

（二）投标时请按上述《招租一览表》中的“标的序号”内容进行挑选，一个投标单位或个体只能投一个“标的序号”的项目，超过一个以上的视为废标。

（三）投标人应根据上述《招租一览表》中的某一“标的序号”的内容，自行实地查看（我方提供方便）了解投租标的物的基本情况。

（四）投标文件的组成

A、投标人应以人民币报价。

B、投标人应在投标报价中注明标的物每平方米的单价和总价，任何有选择的报价将不予接受。

C、投标报价表（见附件一）

D、授权委托书、廉政承诺书（见附件二、三）

E、相关证明材料：法人代表证书及身份证（如有授权委托代理人则授权委托代理人证明、身份证）、营业执照、廉政承诺书等基本情况复印件。

F、投标人可根据各自的经营内容特点提供详细的符合要求的服务方案等。

G、报价文件一式三份，人民币报价。报价单请加盖红章，否则为无效报价。报价文件A4装订成册，长边胶装（除个别资料如图纸等可采用A3纸，短边胶装），且不得采用硬封面。报价文件必须胶装、不易拆散和换页，不接受活页装订，未胶装的报价文件将被否决。

七、询价文件的取得：

凡对上述招租有意向的商家可于2020年8月20日-25日中午12点前至上海应用技术大学徐汇校区（漕宝路120号）医务楼203室进行报名、填写投标报名表(报名时写明项目编号)并领取相关投标文件材料。

八、报价评审:

学校对收到合格的报价文件组织评审(以综合评审的方式)，根据评审结果，将把合同授予性价比最佳的并具有较好履约能力的报价单位。

九、截止时间:

以上报价文件请在2020年9月10日15:00（北京时间）时前，密封（封面必须写上YX-0000*号）报送到下列地址，逾期不予接收。

联系地址：徐汇区漕宝路120号医务楼203室

联系人、联系电话：黄老师 64948908或13641892678

邮政编号： 200233

                                                                                   上海应翔资产经营有限公司

                                                                             2020年8月19日